Продажа мини гостиниц в Анапе
Мини гостиницы в Анапе
Итак, Вы решили начать своё дело в сфере турбизнеса? А начинать лучше с маленького частного сектора, которые сегодня так популярны в Анапе. Это прекрасное место для отдыха, куда каждое лето приезжают большие массы туристов. Продажа мини гостиниц в Анапе поможет Вам начать всё с нуля. Во-первых, небольшие гостиницы имеют ряд преимуществ. Они более выгодны со стороны цены за номер. Большим пансионатам или санаториям нужно содержать большое количество персонала и оборудования. Обычно номера в них бывают рассчитаны больше, чем на 3 человека, в отличие от огромных гостиниц. А иногда многим больше нравится такой тип размещения больше, так как обставлены номера даже лучше, чем в гранд-отелях. Номера в них малы, обставлены стандартно, а в мини-гостиницах в номерах бывают даже кухни, а обстановка походит больше на квартиру. Всё напоминает о домашнем уюте, а не о том, что вы здесь всего лишь в гостях. Более того, строить огромные отели становится просто невыгодно, потому что они могут не заполниться даже на половину.
А содержать его все равно приходится. Персонал, оборудование, затраты на энергию лишь малая доля затрат, а во сколько выльется строительство? Продажа коммерческой недвижимости в этом курортном городе является куда более выгодным и приносящим прибыль вложением. Распространен миф, что в тут хромает сервис, что является заблуждением. Это хороший сервис за небольшую цену, это комфорт и уют для Ваших гостей. Многие, открывая такой бизнес, убеждаются, что это самый прибыльный вид туристских услуг. Этот вид востребован везде: и в больших, и в маленьких городах. Тем более, ремонт и обновление такой недвижимости обойдется куда дешевле, чем огромного отеля. Клиентам мини отелей нравится домашняя атмосфера и индивидуальный подход. Это позволяет каждому гостю чувствовать себя, окруженным вниманием.
Такие отели пользуются успехом не только в курортных городах. Такие города, как Москва и Санкт- Петербург могут похвастаться наличием таких отелей. При различных уровнях отелей, состоянии, наполняемости и других показателях окупаемость покупки не превысит трех – пяти лет в разных случаях. Несложен процесс согласования строительной недвижимости при покупке маленького отеля, так как он почти такой же, как этот процесс в жилой недвижимости. Эти здания могут находиться на местах жилой застройки, на местах общественной застройки, а также на местах курортного назначения. Для создания коммерческой недвижимости необязательно строятся новые здания, также реконструируют старые, их ремонтируют, восстанавливают, если они находятся в аварийном состоянии. В это могут быть вложены значительные финансовые средства, но оно того стоит. Тем более что покупка здания в аварийном состоянии будет намного дешевле. После покупки они выводятся из фонда жилых зданий, и все документы подстраиваются под гостиничное здание. Сейчас многие туристы не беспокоятся о том, где остановиться, когда приезжают в Анапу, так частная недвижимость пользуются большим успехом. Удачных вложений!